做工程预算鉴定第三方

通过基建工程中工程量巢湖做工程预算、对材料价格的巢湖做工程预算、取费标准的巢湖做工程预算、定额套用的巢湖做工程预算、现场签证的巢湖做工程预算、变更费用及其它费用巢湖做工程预算六部分的论述，提出了基建工程决算巢湖做工程预算工作中应注意的问题和处理方法。基建工程竣工决算巢湖做工程预算是一项综合性较高的业务在基建工程巢湖做工程预算的基础上是对施工单位报送的竣工工程造价的复核、修正、审定；是对建设工程造价 的确认和批准；是调整建设工程投资的 一步工作。审核后的竣工决算文件，是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件，是建设单位和使用单位移交新增固定资产价值的依据。随着我国经济的迅速发展 加强了基本建设力度在取得巨大成就的同时也出现了一些值得重视的问题。如某些施工单位为了追求自身的利益，在基建工程上营私舞弊，频频出现高估冒算的现象。根据以往工作经验，进行工程决算巢湖做工程预算常发现的问题有：多列工程项目、工程量不实、高套定额、乱取费用等问题。为了管理好并合理使用基建资金提高投资效益和维护建设方利益加强基建工程决算的巢湖做工程预算工作非常重要。开展工程决算巢湖做工程预算主要从以下几个方面入手。

工程量的确定要依据施工图和业主或建设单位签发的公务通知单、设计部门的设计变更单。尤其对现场变更工程量的确认，严防只计增不计减，要把握住“在一般情况下，有增必有减”的原则，如果有增无减，就要查明原因。对野外偏僻的施工签证，要有现场各级人员的签认，否决“一言堂”签证。严防利用分包工程项目之间交叉施工内容，多家分头重复计算工程量和虚增变更签证。一个总承包工程，往往由多家分包单位施工，有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工，或利用分包工程结算项目较多，结算力量薄弱，不清楚现场施工情况，对现场变更签证辨别力差等原因，分头多计工程量和现场变更签证，造成工程量计算重复叠加，骗取额外工程价款。分包工程材料费的巢湖做工程预算。对分包工程材料费的巢湖做工程预算，重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行巢湖做工程预算。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比，严防甲供材料的超领和浪费，只有杜绝建筑材料的浪费，才能确保总承包方的经济效益。材料费的计算要把好三关：“划分界限关”――严格按规定划分设备与材料。“价格关”――尤其是大宗材料和对造价影响较大的材料，要根据当地造价部门发布的材料指导价或通过市场调查、网上询价等途径，获取材料的真实价格。“计算关”――审查材料费及运杂费计算的合理性和合规性。

这个和上面我说的那样，市场上的价格实在时难以控制。所以建设单位又的才会采取指定或甲供。你巢湖做工程预算部门整天进行巢湖做工程预算，和市场价格打交道都难以测定，为什么不能站在建设方的角度看问题呐？监理单位没有尽职造成工程结算审核难以深入。限于目前巢湖做工程预算的技术力量和装备水平，实施工程结算巢湖做工程预算难以做到全程跟踪巢湖做工程预算，更无法采取技术扫描和钻芯取样等先进检测手段，因而巢湖做工程预算所依赖的工程实施过程抽样检测资料只能以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。但工程结算巢湖做工程预算中发现，监理单位提供的监理日志并不能客观反映工程实施过程的真实情况，或填写不规范，或当时编造虚假记录，或事后补做虚假记录，或找不具监理资质的人员编造日志，等等。所有这些，说明工程监理单位没有按规定进行监理验收，监理存在“走过场”的现象。如我们在装饰工程项目巢湖做工程预算中发现，居室装修普遍存在较严重的质量问题，墙面、顶棚抹灰层脱落，通体砖颜色深浅不一造成地面花，地缝大，地不平等现象。究其原因，除了施工单位偷工减料，没有严格按材料工艺要求进行施工，建设单位忽视对装饰工程的质量管理外，监理单位没有尽职是主要原因。这既给工程质量造成很大隐患，又使工程结算审核难以深入进行。首先要明确，你做的是工程结算巢湖做工程预算，不是工程巢湖做工程预算！你的目标对象有误！如果你是做工程巢湖做工程预算，还可以理解，问题是你只是做结算巢湖做工程预算，结算巢湖做工程预算是工程巢湖做工程预算的一部分，如果你要讨论有关监理的这方面问题，就应该重新写文章论述监理单位目前的确存在这种现象。不过结算巢湖做工程预算的目标对象是造价不是工程质量你可以建议 建设部修改建设工程合同范本，把巢湖做工程预算的职责写进去，如监督监理公司什么的。

分包工程计价的巢湖做工程预算。对分包工程造价进行合理准确的计价是真实反映分包工程造价的基础，将工程量计算、定额子目套用及费率计取作为分包工程计价巢湖做工程预算的巢湖做工程预算重点。审查结算工程量计算的准确性。根据经过多部门竣工验收而终确认的工程量和工程量计算规则，审查结算工程量的计算。工程量计算的是否准确直接影响着分包工程的计价。因此，在审查工作量时应正确划分项目，按照施工图的设计说明和 规定的计算规则计算，实事求是的反映真实工程量。审查定额子目套用和费率计取的正确性。首先，检查子目列项的名称、规格、计量单位与地区估价表是否一致，定额换算是否准确；其次，查看定额所列工程内容，检查套用的定额是否重复、高套或错套。审查取费标准或综合单价及费率与分包工程合同价格条款约定是否相符，综合费率是否准确，综合单价是否正确，套用综合单价的工程内容是否重复、交叉、错列。分包工程巢湖做工程预算方式的选择。分包工程巢湖做工程预算方式的选择同样影响着分包工程的巢湖做工程预算质量。针对分包工程分包的具体特点应采取更加灵活、操作性更强的巢湖做工程预算方式。对于工期较短完工较快的分包工程，应采取阶段性巢湖做工程预算；对于金额较小相互关联的零星分包工程，应集中起来，采取集中性巢湖做工程预算；对于工期较长、金额较大、变更较多、较为复杂的分包工程，应采取现场性巢湖做工程预算。巢湖做工程预算方式可根据实际情况单独选择，也可组合选择。巢湖做工程预算方式的灵活选择，有助于内审质量的提高。总之，内部巢湖做工程预算要深入到分包工程分包的方方面面，渗透到分包工程的每一个重要环节，通过各基层单位及企业不同部门的共同协作，不仅提高了分包工程的内审质量，而且维护了企业的经济利益，体现了内部巢湖做工程预算的效益性特点，充分发挥了内审职能。