琼中县做工程预算<造价机构>
| 产品参数 | |
|---|---|
| 产品价格 | 900/套 |
| 发货期限 | 24小时编制各类工程预决算 |
| 供货总量 | 5套 |
| 运费说明 | 电议 |
| 产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
| 产品产地 | 承接全国业务 |
| 范围 | 琼中县做工程预算<造价机构>服务网络覆盖海南省 海口市、三亚市等区域。 |



海南做工程预算信息化建设是新时期海南做工程预算工作发展的根本要求,要缓解海南做工程预算人力不足矛盾,提高海南做工程预算质量,就必须海南做工程预算信息化水平。我国建筑工程海南做工程预算仍停留在手工海南做工程预算阶段,电算化海南做工程预算进展缓慢,硬件配置滞后,没有确立电子数据海南做工程预算查询、分析、取证和保密制度,在海南做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。海南做工程预算在海南做工程预算信息化建设中具有枢纽作用,但部分建筑企业未完成与海南做工程预算的网络对接,信息互通不畅,网络辅助海南做工程预算效率低下,无法有效规避海南做工程预算风险。除此以外,建筑工程海南做工程预算队伍的整体素质不高,人员结构存在老龄化倾向,海南做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏,工作能力薄弱,无法满足海南做工程预算工作开展的要求。建筑工程海南做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂,仅凭事后海南做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管,对此应扩大非现场海南做工程预算规模,发挥海南做工程预算资源的集约化优势,重视事中和事后海南做工程预算,搭建节点动态调整的全过程海南做工程预算平台。要以监测、透明治理为目标设计平台功能,确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构,依托平台实现海南做工程预算工作常态化。为 限度发挥海南做工程预算作用,应建立风险导向的海南做工程预算技术模型,对建筑企业的委托海南做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估,按照风险层级做到合理把控,将预期风险损失控制在 程度内。
当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍, “三超”现象严重 ,通过重点抽查海南做工程预算,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是海南做工程预算时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和海南做工程预算的海南做工程预算。例如,在某工程造价进行海南做工程预算时,发现程项目很多,投资较大 ,如要对每个项目都进行海南做工程预算,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ,海南做工程预算人员在制定海南做工程预算实施方案时 ,决定采用重点抽查法进行本次工程造价海南做工程预算。经排查 ,发现天花进口矿棉板报价80 元/ m2,这个价格比市场上同类产品高出许多,为了保证海南做工程预算质量,降低海南做工程预算风险,海南做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证 ,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际价格情况。在确凿证据的面前,有关单位终同意按 56 元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ,为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价海南做工程预算过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ,这些问题工程造价结算的“通病”,通过海南做工程预算这些典型问题 ,可以达到较好的海南做工程预算效果。在海南做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。
工程预算有几种计价方法:1.招标价根据工程预算和市场竞争情况等因素;2.造价机构预算投标单位编制投标报价;3.工程预算根据施工定额(机械台班使用定额)计算和确定分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。海南做工程预算工程预算审核过程中应把握的措施:1、建设行政主管部门要加强管理,制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员保证编制质量;2、造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员,既要有精通的业务,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程预算的预结算审核的质量。工程预算的依据:1.工程预算成本控制以项目分层管理,2.开工前按施工图作好成本预算,3.竣工后进行工程预结算调控成本。海南做工程预算在工程预结算审核工作中应注意如下几点问题: 、审查执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。第二、施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符。第三、所取的各计费费率是否正确。第四、对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的,以此为依据形成的工程预算基本上属于社会平均价格,这种平均价格可作为市场竞争的参考价格,但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗工程预算定额。工程预算清单计价的优点:1.清单计价的本质就是“市场定价”2.工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平,3.工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性和合理性,4.工程量清单是造价控制的核心,5.工程预算人工费材料费核算成本。海南做工程预算工程结算按照合同约定调整合同价款的若干事项,大致包括五大类:一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件;二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件;三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件;四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件;五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。海南做工程预算工程变更的范围和内容包括:(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;(4)改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸;(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
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