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小尺寸家用电梯定期的保养，其目的是维持运转性能、减低故障的发生，对应使用频度，进行周期性点检、调整、诊断，适时更换部品、机器修理等。但是，进入磨耗故期后，系统全体的性能更加低下。与现今科技时代相较，存在技术落后的差距，与社会普遍需求的机能，也形成一段很大的落差，不但造成住户生活品滑落，往后得频频支出高额修理费。

因此，在进入磨耗故障期之际，乃小尺寸家用电梯改造更新的适当时机。通常，电气、机械装置的故障发生状况，从初期故障期到偶发故障期时，处于低故障的安定时期。过了偶发，故障期就开始进入磨耗故障期，此时，由于部品老旧劣化的缘故，故障发生件数增加，故障的变得难以事先预料。

小尺寸家用电梯改造的效益

1.费用低、时间短、环保的改造特色。

2.舒适、安心、便利、经济的改造效果。

3.分阶段更新，钢材结构体留用，改造费用 。

4.不破坏门面装潢、楼板免修补，灰尘量少。

5.施工期短，对运作影响小。

6.废弃物少、低噪音施工，不妨害用户安宁。

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别墅电梯，正确定义为家用电梯，是安装在私人住宅中，仅供单一家庭成员使用的电梯。一般而言电梯的尺寸有很多，家用、商用、货用等都有自己的尺寸；具体的电梯尺寸要看你的选择，及准备安装电梯的型号！

就国内的家用标准电梯井尺寸是1500   x 1500，轿厢宽800 x深1100   x高2150，（单位mm）开门宽700mm。

一、井道位置和空间

井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯与楼梯结合是好方案。

1   楼梯中间、墙角、外挂都可以居中不堵通道为佳。

2   用开门宽度反推井道宽度用顶层高度反推轿厢高度。

3   载重量3—4人225—320KG轿厢内尺寸0.81.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些增加舒适性。

二、款式风格的确定

主要考虑井道环境和个人喜好其次考虑成本和难易程度。

1   密闭井道配密闭轿厢观光井道配观光轿厢可以三面观光或局部观光建议门上安装玻璃窗。

2   轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以建议采用带有透明材料的自动折叠门。

3   因电梯部件比较多家庭观光梯不易采用全透明玻璃

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三、家用电梯的功能和措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识

没有专门电梯使用服务人员性更不能降低 按照客梯标准配置。

1   开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动手动门必须都有机电联锁功能防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。

2   国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的措施。

3   有的别墅电梯手动平开门设计轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。

4   建议轿厢内接市话分机故障困人时报警求救。

5   增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的家庭不一样完全照搬可能造成长时间困人。

6   标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。

四、轿厢平面布局和外形为节省面积需合理布局采用双扇偏开自动门

对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。

1    U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道透光设计。

2   如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。

两种一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。

五、底坑和顶层

底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底

顶层要安装曳引机。

有的跃层无法挖底坑顶层高度小等家用电梯必须灵活设计

因地制宜。

一般小底坑150mm无底坑可利用装饰地面借用底坑然后电梯再抬高一个台阶

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